KİPTAŞ SAHİL PARK SİTESİ

Kiptaş Sahil Park Sitesi Hakkında

Sahilpark Konutları,16 katlı 10 blokta 600 konuttan oluşmaktadır. Site çevresi , güvenlik ve kontrollü giriş – çıkış kapıları olacaktır. Blok girişlerinden daire içlerine bağlantılı interkom sistemi bulunacaktır. Site içinde yaya ve otomobil yolları yapılacak, bina yerleşimi olmayan tüm bölümlerde site arazisinin rekreasyon alanlarına ayrılıp, peyzajı yapılacaktır. Yeşil alanlar için otomatik kontrollü bahçe sulama sistemi kurulacaktır.

Site sakinlerine de hizmet verecek market ve benzeri ticari bölümler ön cephede yer alan dükkanlarda yer alacaktır. Rekreasyon alanları içinde çocuk oyun alanları kamelyalar, küçük su havuzları ve ışıklandırmalar gibi etkinlikler yer alacaktır. Site içerisinde her daireye en az 1 araç yeri olacak şekilde sağlayacak kapalı otopark alanları oluşturulacaktır. Kapalı otoparklardan bina girişlerine asansörler ile ulaşılacaktır.Tüm ortak alanlara jeneratörlerle kesintisiz enerji imkanı sağlanacaktır.

 

SAHİLPARK AYRICALIKLARI

•Çağdaş teknolojinin ulaştığı en yüksek kalitede yapı standardı,
• Modern mimari tasarım,
• Tüm konut birimlerinde birinci kalite inşaat malzemesi,
• P.V.C. doğramalı, ısıcamlı pencereler,
• Endüstriyel ahşap kaplamalı çelik dış kapı,
• Özel dizayn ameriken panel kaplamalı iç kapılar,
• Spor alanları, süs havuzlu peyzaj düzenlemeleri,
• 24 saat kesintisiz güvenlik,
• Site içi Yürüyüş yolları,
• Kapalı devre kamera ve görüntülü intercom,
• Uydu sistemi, kablolu yayın ve internet bağlantısı,
• Her daireye kapalı otopark imkânı,
• Engelliler için rampalar,

SİTE GENEL ÖZELLİKLERİ ve AYRICALIKLAR

• Site çevresi , güvenlik ve kontrollü giriş – çıkış kapıları olacaktır.
•Tüm yaya ve otomobil giriş – çıkışları bu kapılardan yapılacaktır.
• Blok girişlerinden daire içlerine bağlantılı interkom sistemi kurulacaktır.
• Site içinde yaya ve otomobil yolları yapılacak, bina yerleşimi olmayan tüm bölümlerde site arazisinin rekreasyon alanlarına ayrılıp, peyzajı yapılacaktır.
• Yeşil alanlar için otomatik kontrollü bahçe sulama sistemi kurulacaktır.
• Site sakinlerine de hizmet verecek market ve benzeri ticari bölümler ön cephede yer alan dükkanlarda yer alacaktır.
• Rekreasyon alanları içinde çocuk oyun alanları kamelyalar, küçük su havuzları ve ışıklandırmalar gibi etkinlikler yer alacaktır.
• Site içerisinde her daireye en az 1 araç yeri olacak şekilde sağlayacak kapalı otopark alanları oluşturulacaktır.
Kapalı otoparklardan bina girişlerine asansörler ile ulaşılacaktır.
• Tüm ortak alanlara jeneratörlerle kesintisiz enerji imkanı sağlanacaktır.

ZEMİN,TEMEL VE BİNA:

• Binalar betonarme karkas ve tünel kalıp sistem olacaktır. Deprem yönetmeliğine uygun radye temel sistemi, betonarme karkas yapı sistemi uygulanacaktır.
• Dış duvarlar tuğla veya muadili, iç duvarlar ise tuğla duvar,muadili ve betonarme perde vb. Yapılacaktır.
• Dış cepheler de ısı yönetmeliğine uygun olarak mantolama ısı izolasyonu yapılacak.Silikon veya akrilik esaslı boya ile (suya dayanıklı dış cephe boyası ile), boyanacaktır.
• Yapım tekniği temel altı fore kazık ve rayde temel tünel kalıp sistemidir.
• Temel ve bordum kat perdelerinde sinyal tabakalı pvc menbran ile bohçalama su izolasyonu, yapı çevre, sahalarda ve yağmur suyu drenaj sistemi yapılacaktır.

SU, SES VE ISI YALITIMI :

• Bina bodrumlarında tavanda ısı yalıtımı yapılacaktır.
• Hidrofor ve su depolarının olduğu mahallarde ve gereken binalarda ses yalıtımı yapılacaktır.
• Darbe sesi yalıtımı için döşemelerde şap altına yalıtım şiltesi kullanılacaktır.

ÇATILAR:

• Isı ve su yalıtımı uygulanmış teras çatı olacak.

 

 

DOĞRAMALAR:

• Isı ve ses izolasyonlu çift camlı pvc doğrama yapılacaktır.

DIŞ KAPI:

• Daire giriş kapıları endüstriyel ahşap kaplamalı çelik kapı olacaktır
.
İÇ KAPILAR:

• Özel dizayn amerikan panel kaplamalı iç kapılar kullanılacaktır.
•Salon ve mutfak kapıları camlı kapı olacaktır.

TAVAN:

• Bütün tavanlarda alçı perdah üzeri su bazlı plastik boya kullanılacaktır.

DUVARLAR:

• Bütün duvarlarda alçı sıva üzeri su bazlı saten boya kullanılacaktır.

ISLAK ZEMİNLER:

• 1.sınıf seramik yer kaplaması kullanılacaktır.
• Suya karşı bütün ıslak mekanların su izolasyonu yapılacaktır.

SALON VE ODA ZEMİNLERİ:

• 1. Sınıf Laminat parke yer kaplaması kullanılacaktır.

ANTRE, KORİDOR VE HOL ZEMİNLERİ:

• 1. Sınıf seramik yer kaplaması kullanılacaktır.

BANYO VE MUTFAK DOLAPLARI:

• 1. Sınıf özel melamin-laminat kaplamalı dolaplar yapılacaktır.

ISITMA :

• Doğalgaz yakıtlı yuksek verimli merkezi ısıtma ve akilli bina sistemine uygun kalorimetre uygulamalı ısıtma sistemi, Banyolarda dekoratif havlu-pan radyatörler.
• Tüm odalarda Termostatik vanali panel radyatörler kullanılacaktır. Banyo havalandırması banyo da menfezler ile yapılacaktır.

SIHHI TESİSAT:

• Birinci sınıf armatür ve vitrifiyeler kullanılacaktır.
• Sıcak su merkezi sistemden sağlanacak olup, soğuk su, apartman bloklarındaki su depolarında depolanan şebeke suyundan temin edilecektir.
• Mutfaklarda dogal gaz
• Garajlarda springler sistemi ve genel mahallerde yangin sondurme sistemi

ELEKTRİK:

• Dekoratif anahtar ve prizler, bataryalı güvenlik aydınlatması, paratoner sistemi ile yıldırımdan korunma sistemi, temel topraklama tesisatı, bireysel sayaç sistemi kullanılacaktır.
• Görüntülü interkom sistemi yapılacaktır.
• Daire içlerinde gaz ve yangın alarm sistemi ortak alanlarda yangın alarm sistemi kurulacaktır.
• Elektrik kazalarına karşı kaçak akım koruma şalteri kullanılacaktır.

ASANSÖRLER:
•Kapalı ve acil durum asansörleri, havalandırmalı güvenlik alarmlı, deprem sensörlü, ses bağlantılı asansörler kullanılacaktır

.
*KİPTAŞ ve yüklenici firma yeni imar durumu, teknik zorunluluk, uygulama gibi nedenlerle imar planı ve mevzuatına uygun olarak konut projesinde, vaziyet planında ve mimari projelerde değişiklik yapma hakkını saklı tutar. *